在局党组 0 2020 年度民主生活会上的总结讲话
同志们：
市×局党组 2020 年度县以上党员领导干部民主生活会，主要内容进行完毕，应该讲，会开得很好，达得了预期效果。会议中，大家能够坚持实事求是，坦诚相见，认真严肃地开展了批评与自我批评。总的来看，这次民主生活会深化了我们对加强和规范新形势下党内政治生活、加强党内监督重要性和必要性的认识，强化了坚定维护以习近平同志为核心的党中央的思想自觉、政治自觉和行动自觉，树立了以身作则、以上率下、从严从实加强自身建设的行动标尺，达到了团结—批评—团结的目的。
下面，我就深化这次民主生活会成果讲三点意见。
一、坚定理想信念，忠诚于党，坚决做到“三个不能” 对党忠诚老实是党员必须履行的义务。每个党员在入党时，都庄严宣誓对党忠诚、永不叛党。这是合格党员最起码的标准，也是“不忘初心、牢记使命”需要解决的首要问题，是个牵一发而动全身的根本性问题。党员、干部特别是高级干部在大是大非面前不能态度暧昧，不能动摇基本政治立场，不能被错误言论所左右。这“三个不能”的要求，有着鲜明的现实针对性，为党员、干部特别是高级干部划出了面对大是大非不能为之的明确红线。习近平总书记曾多次用“精神上的„钙‟”“总开关”“政治灵魂”“精神支柱”等词语，形象贴切地阐述了坚定理想信念的极端重要性。因此说，我们党员干部必须具有坚定的理想信念，坚决做到对党绝对忠诚，坚决做到“三个不能”，只有这样，我们无论从事什么样的工作，都会有一种崇高的使命感和责任感，站位就高了，眼界就宽了，心胸就开阔了，经受各种风险考验、辨别各种是非、抵制各种错误思想侵蚀、永葆共产党人政治本色的自觉性也就会不断提升。
二、坚守精神高地，严格自律，主动自觉拒绝“五小” 党员做到守纪合格，须高处着眼，实处着力，敬小慎微，小处着手。前段时间看到了一些相关文章，今天结合我们自身工作，和大家分享与共勉。所谓拒绝“五小”，即：不传“小消息”，不拉“小圈子”，不收“小意思”，不占“小便宜”，不踢“小皮球”。
一是不传“小消息”。“小消息”即小道消息，是指非经正式途径传播的消息。“小消息”往往谣言居多，传闻失实，并不可靠。“小消息”影响力不小，破坏力极大，既可混淆舆论，更能混乱思想。一方面，党员意识要强，自觉做到不编、不信、不传“小消息”；另一方面，党员身份要亮，坚决反对各种捕风捉影、煽风点火、兴风作浪的“生事者”。尤其是在微信群广泛应用的今天，我们党员干部更要旗帜鲜明，立场坚定，决不能为小道消息推波助澜。
二是 不拉 “ 小圈子 ” 。“小圈子”指为个人利益而互相拉拢、互相利用的小集团。“小圈子”虽小，但危害不小。习近平总书记强调，“党内决不能搞封建依附那一套，决不能搞小山头、小圈子、小团伙那一套”。作为普通群众，交什么朋友，怎么交朋友，是个人的私事小事；作为党员特别是党员干部，在交友问题上必须慎之又慎，必须讲规矩讲规则。
三是 不收 “ 小意思 ” 。“小意思”即小额钱、物。党员干部面对各式各样“小意思”，要学会拒绝。当然，党员干部也有自己正常人情往来，但这是礼尚往来的“双向互动”，而“小意思”是来而不往的“单边收费”，党员干部应胸中有数、心中有戒。关于这一方面，我曾在去年×月中旬召开的局党组党风党纪专题民主生活会上强调过，党员领导干部要学会拒绝“领导红利”。
四是 不占 “ 小便宜 ” 。“小便宜”指获取非分的小利益、小好处。现实生活中占“小便宜”的人一般有两种：一种是占别人的便宜，占的是便宜，失去的是朋友，这种人大多为人所不齿，不足为道。另一种是占公家的便宜。“小便宜”占多了，甜头尝够了，胃口变大了，“温水煮青蛙”，小贪变大贪，这种占小便宜吃大亏的例子比比皆是。公私分明是廉洁的界线，党员干部要常怀律己之心，常思贪欲之害，从内心深处破除“占小便宜”的思想，构建崇廉拒腐的“防火墙”。
五是 不踢 “ 小皮球 ” 。“踢皮球”是指工作不负责任，互相扯皮推诿。党员领导干部不踢“小皮球”就要敢担当，有作为，认真履行好“一岗双责”。
三、要坚持问题导向，压实主体责任，自觉做到“六戒”、“四学会” 按照上级有关指示要求，我们要把这次民主生活会中查摆出的问题，与市委巡察组反馈的问题有机结合起来，认真梳理、完善台账，细化措施、明确时限，真正把整改工作抓细抓实抓到位，并努力形成长效机制，推动管党治党走向严实硬。要联系自身实际抓好整改，联系班子存在问题抓好整改，联系分管工作抓好整改，确保问题整改到位。
要进一步夯实全面从严治党主体责任。×年初，我在局廉政谈话会上强调领导干部要做到“六戒”、“四学会”。“六戒”即：戒贪心贪念，戒用权谋私，戒乱搞变通，戒为公违规，戒为情放纵，戒岗位红利。“四学会”即：学会“急刹车”，学会自我净化，学会拒绝人情，学会依法依规办事。去年×月×日，局党组召开了述责述廉会，局机关和局属事业单位的部分负责同志进行了述责述廉报告，我上了题为《×》的廉洁党课。再次强调“六戒”、“四学会”及召开廉政谈话会的目的，就是要进一步强化局系统各级党组织和各级领导干部的主体责任意识。下一步，局党组将持续不断地加大压力传导，全力推进全面从严治党向基层延伸。
同志们，新的一年里，我们×系统各级领导干部尤其是在座的党组成员要以优异的工作成绩迎接建党 100 周年，为国家中心城市建设提供良好地×生态保障！
会议到此结束，散会。
房屋买卖合同 （《民法典》版）
卖方：_______(简称甲方) 身份证号码：___________
买方：_______(简称乙方) 身份证号码：___________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市____区_________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币______元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币___________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_____等费用结清。
第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：__________
购买方(乙方)___________ 身份证号码：
___________
身份证号码：___________ 地
址：____________ 地
址：___________ 邮
编：____________
邮
编：___________ 电
话：____________
电
话：___________ 代理人(甲方)：__________
代理人(乙方)：_________ 身份证号码：____________
身份证号码：___________ 见 证 方：
鉴证机关：
地
址：
邮
编：
电
话：
法人代表：
代
表：
经 办 人：
日
期：_______年____月____日
鉴证日期：_______年____月____日
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