建设工程档案预验收申请审核表 编号：
工程名称
工程地点
建设单位
施工单位
开工时间
竣工时间
施工单位自评意见 本工程为（新建、改建、扩建）工程，已于
年
月
日经总监理工程师组织工程初验合格。
本工程建设工程档案共
卷（其中文件材料
卷，竣工图
张。）
其他载体的项目档案：光盘
张，录相
盒，照片
张。
自评意见：
立卷人：
技术负责人：
施工单位（项目部章）
年
月
日
复核意见 监理单位
复核人（现场监理）：
总监：
监理单位（项目部章）
年
月
日 复核意见 建设单位
审核人：
年
月
日
档案预验收意见 城建档案馆
预验人：
审核人：
年
月
日
房屋建筑工程文件归档范围 (2018 年修订) 序号 归
档
文
件 自查 核验 序号 归
档
文
件 自查 核验 工程准备阶段文件 4.3 勘察、设计承包合同
1、立项文件 4.4 施工招投标文件(招标文件、中标通知书)
1.1 项目建议书审批意见(立项批复)
4.5 施工承包合同
1.2 项目建议书（立项报告）
4.6 工程监理招标文件
1.3 可行性研究报告及附件
4.7 监理委托合同
1.4 可行性研究报告审批意见
5、开工审批文件 1.5 专家论证意见、项目评估文件
5.1 建设工程规划许可证及其附件
1.6 有关立项的会议纪要、领导批示
5.2 规划审批通知书
2、建设用地、拆迁文件 5.3 建设工程施工许可证
2.1 选址规划意见通知书
5.4 建设工程规费缴纳通知单
2.2 建设用地批准书
5.5 工程质量监督书、登记表、监督计划
2.3 拆迁安置意见、协议、方案等
6、工程建设基本信息
2.4 建设用地规划许可证及其附件、征（用）地红线图
6.1 工程概况信息表
2.5 国有土地使用权证(可交复印件)及附件
6.2 建设单位项目负责人及现场管理人员名册
2.6 建设用地钉桩通知单
6.3 监理单位项目总监及监理人员名册
3、勘察、测绘、设计文件 6.4 施工单位项目经理及质量管理人员名册
3.1 工程地质勘察报告
6.5 建筑工程五方主体(建设、勘察、设计、施工、监理）项目负责人质量终身责任承诺书
3.2 水文地质勘察报告
6.6 建筑工程五方主体(建设、勘察、设计、施工、监理）项目负责人授权书
3.3 规划设计条件通知书（总规划平面图）
监
理
文
件 3.4 设计方案及审查意见
7、监理文件 3.5 人防、环保、消防、气象等有关行政主管部门（对设计方案）审查意见
7.1 监理规划
3.6 设计计算书(高层建筑）
7.2 监理实施细则
3.7 施工图设计审查意见、审查报告、合格证、备案单
7.3 工程开工报告、审批表
3.8 节能设计备案文件
7.4 工程停工、复工令
4、招投标文件 7.5 监理工程师通知
4.1 招标代理合同
7.6 监理工程师通知回复单
4.2 勘察设计招投标文件
7.7 工程竣工决算审核意见书
序号 归
档
文
件 自查 核验 序号 归
档
文
件 自查 核验 7.8 工程延期申请、审批表
9.11 防腐材料、轻骨料等其它材料出厂合格证、试验汇总表、试验报告
7.9 监理工作总结
9.12 散热器、供暖系统保温材料、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆的见证取样复试报告
7.10 基础、主体工程质量评估报告
9.13 其他材料、设备出厂合格证、安装使用说明书、试验汇总表、试验报告
7.11 质量事故勘查、处理记录
10、施工记录文件 施工文件 10.1 隐蔽工程验收记录
土建工程质量控制资料 10.2 工程定位测量记录
8、施工技术、管理文件 10.3 基槽验线记录
8.1 企业资质证书及相关专业人员岗位证书（复印件加盖公章）
10.4 地基验槽(孔)记录
8.2 施工组织设计(监理审批表)
10.5 地基钎探记录
8.3 危险性较大分部分项工程施工方案
10.6 楼层平面放线记录
8.4 建设单位质量事故勘察记录
10.7 楼层标高抄测记录
8.5 建设工程质量事故报告
10.8 建筑物垂直度、标高观测记录
8.6 图纸会审记录
10.9 沉降观测记录
8.7 设计变更通知单
10.10 大型构件吊装记录
8.8 工程洽商记录（技术核定单）
10.11 预应力筋张拉记录
8.9 施工材料见证取样记录表、授权书、试验检测汇总表
10.12 有粘结预应力结构灌浆记录
9、施工物资出厂质量证明及进场检测文件 10.13 网架（索膜）施工记录
9.1 钢材、锚具夹具出厂合格证、试验报告汇总表、复试试验报告
10.14 施工新技术
9.2 水泥出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告
10.15 设备单机试运转记录
9.3 砂试验报告汇总表、试验报告
10.16 系统试运转调试记录
9.4 石料试验报告汇总
10.17 接地电阻测试记录
表、试验报告 9.5 外加剂试验报告
10.18 绝缘电阻测试记录
9.6 粉煤灰试验报告
11、土建工程施工试验检测文件 9.7 砖出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告
11.1 锚杆试验报告
9.8 钢结构用钢材、防火涂料、焊接材料、螺栓连接副复试报告
11.2 地基承载力测试报告(基桩质量检测报告、岩石单轴抗压检测报告)
9.9 节能工程材料复试报告
11.3 土工击实（回填土）试验报告
9.10 幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告
11.4 砂浆配合比试验报告
序号 归
档
文
件 自查 核验 序号 归
档
文
件 自查 核验 11.5 砂浆（试块）抗压强度试验报告、汇总表、强度统计、评定记录
13.3 屋面分部工程质量验收记录
11.6 混凝土配合比试验报告
13.4 装饰装修分部工程质量验收记录
11.7 混凝土（试块）抗压（渗）强度试验报告、汇总表、强度统计、评定记录
13.5 给排水分部工程质量验收记录
11.8 商品混凝土出厂合格
13.6 电气分部工程质量验收记录
证、复试报告 11.9 结构实体检测报告
13.7 智能化分部工程质量验收记录
11.10 钢筋接头（焊接）、钢结构探伤试验报告、汇总表、焊缝、高强度螺栓抗滑移素数、网架节点承载力等试验报告
13.8 节能分部工程质量验收记录
11.11 外墙节能钻芯构造检验报告
13.9 电梯、空调、幕墙等分部工程质量验收记录
11.12 界面砂浆、保温砂浆、抗裂砂浆、网格布或镀锌钢丝网检验报告
13.10 工程竣工预验收报验表
12、电气、给排水、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程施工试验记录 13.11 工程竣工验收报告（施工单位出具）
12.1
电气接地电阻、绝缘电阻等测试记录
13.12 单位（子单位）工程质量竣工验收记录
12.2 楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录
13.13 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
12.3 变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录
13.14 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
12.4 给排水、燃气等管道强度、严密性试验记录
13.15 单位（子单位）工程观感质量检查记录
12.5 自动喷水灭火系统联动试验记录
竣工验收文件 12.6 电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录
14、竣工验收文件 12.7 电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录、平衡运速、噪声调整试验报告
14.1 基础、主体工程验收记录
12.8 电梯检测报告
14.2 竣工验收报告及会议纪要
12.9 防雷检测报告
14.3 勘察单位质量检查报告
13、工程质量检验记录 14.4 设计单位质量检查报告
13.1 地基与基础分部工程质量验收记录
14.5 施工单位工程竣工报告
13.2 主体结构分部工程质量验收记录
14.6 监理单位质量评估报告
序号 归
档
文
件 自查 核验 序号 归
档
文
件 自查 核验 14.7 工程竣工验收报告（建设单位出具）
电子档案 14.8 质量监督报告
16、电子档案 14.9 安全监督报告、安全竣工通知等
16.1 工程准备阶段电子文件
14.10 人防验收意见
16.2 监理电子文件
14.11 消防验收合格意见书、防雷验收合格意见书
16.3 施工技术电子文件
14.12 环保验收合格意见
16.4 竣工验收电子文件
14.13 民用建筑工程室内环境污染检测报告
16.5 电子版竣工图
14.14 建筑节能专项验收报告
16.6 录像、录音、电子照片等载体材料
14.15 竣工验收备案表
声像档案 14.16 规划验收意见及附件、规划竣工测绘成果报告（含小区内各种地下管线）
17、声像档案 14.17 工程质量保修书
17.1 反映工程原址、原貌及周边状况声像档案
14.18 质量保证书、使用说明书（商品房必须的文件）
17.2 记录工程重大活动如征拆、签约、工程招投标、奠基等声像档案
14.19 决算、审计文件
17.3 记录基础施工过程中工程测量、放线、打桩、开挖、桩基处理等关键工序声象档案
14.20 工程照片（开工前旧貌、竣工后新貌、隐蔽工程、质量事故处理等照片）
17.4 记录主体施工过程中整体情况，钢筋、模板、混凝土施工、隐蔽工程、内外装饰声像档案
14.21 录音、录像材料、光盘、磁盘
17.5 反映工程采用的新技术、新材料、新工艺声像档案
竣工图 17.6 记录工程重大事故整个过程声像档案
15、竣工图 17.7 记录工程验收情况、竣工典礼声像档案
15.1 总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）
17.8 反映竣工后工程面貌声像档案
15.2 室外管网综合图（给水、排水、燃气、电力、电讯等）
15.3 建筑竣工图
15.4 结构竣工图
15.5 给排水工程、消防工程竣工图
15.6 电气工程、智能化工程竣工图
15.7 钢结构竣工图
15.8 幕墙竣工图
15.9 采暖通风空调工程竣工图
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